Kira Artış Oranı Hesaplayıcı

Mevcut yasal kira artış oranı üst sınırı (TÜFE 12 Aylık Ort.): %59.95

Bu araç, Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve iş yeri kiraları için uygulanabilecek yasal zam oranını ve bu orana göre yeni kira bedelini hesaplamanıza yardımcı olur.

Hesaplama Metodolojisi
  • Yasal Sınır (TÜFE 12 Aylık Ortalama): Mevcut yasal düzenlemeye göre, kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenileneceği aydan bir önceki ayın TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasını geçemez. Bu veri her ayın 3'ünde TÜİK tarafından açıklanır.
  • Konut Kiraları İçin Geçici Sınır: Hükümet tarafından alınan kararla, konut kiraları için 1 Temmuz 2024'e kadar %25'lik bir üst sınır uygulanmıştır. Bu tarihten sonraki yenilemeler için, aksi belirtilmedikçe, yine TÜFE ortalaması kuralı geçerlidir.
  • İş Yeri Kiraları: İş yerleri için %25 sınırı uygulanmamaktadır. İş yeri kira artışlarında yasal üst sınır her zaman TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır.
  • Anlaşma Esası: Belirtilen oranlar yasal olarak uygulanabilecek **en yüksek** tavan oranıdır. Kiracı ve ev sahibi, bu oranı aşmamak kaydıyla daha düşük bir oranda anlaşma yapabilirler.

Kaynak: Hesaplamalar, T.C. Borçlar Kanunu ve TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine dayanmaktadır.

Bunlar da İlginizi Çekebilir

🏦
Kredi Taksit Hesaplama

Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık taksit, toplam geri ödeme ve ödeme planını anında görün.

Hesapla
💱
Döviz Çevirici (TCMB Kurları)

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın günlük kurlarını kullanarak popüler para birimleri arasında çeviri yapın.

Hesapla
📄
Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama

İşten ayrılma durumunda hak kazanabileceğiniz kıdem ve ihbar tazminatı tutarlarını tahmin edin.

Hesapla
🪙
Canlı Altın Fiyatları Hesaplayıcı

Gram, çeyrek, cumhuriyet altını gibi türlerin anlık alış ve satış fiyatlarını görün ve elinizdeki miktarın TL karşılığını hesaplayın.

Hesapla
🏘️
Kira Getirisi Verimliliği (Rental Yield) Hesaplayıcı

Bir mülkün maliyetine, kira gelirine ve masraflarına göre brüt ve net kira verimliliğini ve amortisman süresini hesaplayın.

Hesapla
🚰
Su Faturası Tahmin Edici

Evdeki su tüketim alışkanlıklarınıza göre aylık su faturanızın ne kadar geleceğini tahmin edin.

Hesapla